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新浪彩票中心竞技风暴:東莞市業主委員會備案辦事指南

時間:2013-12-11 16:20:19  來源:  作者:

新浪彩票如何充值 www.tqufpa.com.cn 東莞市業主委員會備案辦事指南

 

一、辦理依據

《廣東省物業管理條例》、《關于清理規范放權事項深化簡政強鎮事權改革的通知》(東委辦發〔20137號)和東莞市房產管理局2013年第21次局務會議紀要。

二、辦理程序

(一)業主大會籌備組以書面形式(在會議結束之日)將業主大會會議結果在物業管理區域內公告30日無異議之后,業主委員會向物業所在地的鎮人民政府(街道辦事處、管理委員會)進行備案。

(二)符合條件的,鎮人民政府(街道辦事處、管理委員會)出具《業主委員會備案通知書》;不符合條件的,告知理由,并提出處理建議。

(三)業主委員會收到《備案通知書》后,應當:1.向公安機關申請刻制業主大會印章和業主委員會印章并依法使用;2.將備案情況告知物業服務企業,并在物業管理區域的顯著位置公告。

(四)備案的有關事項發生變更的,業主委員會應當自變更之日起十五日內書面報告物業所在地的鎮人民政府(街道辦事處、管理委員會),并辦理變更備案。

三、所需材料

(一)《業主委員會備案申請表》(一式三份);

(二)經業主大會表決通過的《管理規約》和《業主大會議事規則》;

(三)業主大會的會議記錄及會議決定;

(四)業主大會會議結果公告;

(五)業主委員會委員(候補委員)本人的身份證、房產證(尚未辦理房產證的提交經備案的購房合同)復印件各1份、簡歷及免冠兩寸照片各1份;

(六)業主大會籌備期間的所有公示照片和大會現場的照片若干。

上述材料(申請表除外)請按順序裝訂成冊,材料內頁設目錄及頁碼。《業主委員會備案申請表》中提交人和業主委員會主任需經其本人簽名并按手印,《業主管理規約》、《業主大會議事規則》和業主大會的會議記錄及會議決定需經全體當選業主委員會委員(候補委員)簽名并按手印,業主大會會議結果公告復印件需加蓋社區居委會(村委會)印章或由全體當選業主委員會委員(候補委員)簽名并按手印。

四、辦理時限(承諾辦結時限)

5個工作日

五、收費標準及依據

免費

六、辦理機構

各鎮人民政府(街道辦事處、管理委員會)

七、辦理時間

上班時間:

八、咨詢電話

各鎮人民政府(街道辦事處、管理委員會)指定的電話

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